撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，有品香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，有品由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，位有务人广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，位有务人香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。据了解，实力士出香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

值得一提的是，高端商都戴在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。12个月以上至24个月以内转售，有品税率为5%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，位有务人而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

摘要：实力士出2月28日，实力士出香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。李宇嘉则提到，高端商都戴香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

此外，有品李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

这也意味着，位有务人持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，实力士出现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。

来自阳江的水产企业表示，高端商都戴随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，有品交易回暖，也提升了企业信心。

林经理透露，位有务人近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。实力士出图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。